领土部动刀炒作囤地检讨70大中城市住宅用地

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领土部动刀炒作囤地检讨70大中城市住宅用地
* 来源 :http://www.xboxtouch.com * 作者 : * 发表时间 : 2017-10-23 08:03

    由于对将来土地市场供给不足的预判,开发商在面临一直进级的楼市调控政策时,依然一往无前在土地市场争做“地王;。不外,政府开端对炒作囤地的开发商动刀了。

    10月13日,领土资源部流露,从今年9月下旬开始,已安排对70城市住宅用地出让合同履行情形开展检讨。同时,国土资源部也再次强调,住宅用地是保障住有所居的,不能拿来炒作囤积。

    9月下旬,国土资源部部署开展住宅用地出让合同执行情况检查。检查规模包含70个大中城市跟热点城市姑苏市。省级国土资源主管部门能够将2016年以来房价、地价上涨较快的其余城市纳入检查范畴。检查内容是2013年1月1日以来住宅用地出让合同执行情况,重点是按时开工、竣工情况和出让价款缴纳情况。国土资源部明白了三个检查工作环节,包括城市开展自查,省级国土资源主管部门领导、现场抽查核实和督导,以及国土资源部调研、督导。依照国土资源部工作部署,各省级国土资源主管部分将于今年11月30日前实现检查、提交讲演。

    据国土资源部泄漏,此次检查目标是增进已供应住宅用地尽快构成住房有效供应。通过检查督促加快住宅用地开发建设,有助于改良住房供求关联,稳固市场预期,促进房地产市场安稳健康发展。

    事实上,即便今年楼市调控政策紧锣密鼓,仍然不拦阻住开发商猖狂拿地的步调。

    中原地产研讨核心统计数据显示:截至2017年8月30日,全国卖地最多的50个大城市,共计卖地金额刷新历史记载达19671亿元,同比上涨到达了34.3%。其中,北京卖地金额最多约为1639亿元,杭州、南京紧随其后,分辨约为1197亿元和1163亿元。另有包括重庆、武汉、苏州、广州、合肥、天津、郑州、上海、佛山、济南等10个城市卖地超过500亿元。整体来看,累计共有33个城市卖地金额超过200亿元。值得关注的是,在上述50个大城市中,有18个城市卖地金额同比翻倍。

    北京创高助新会计师事务所负责人黄华指出,在上一波楼市高潮中,不少冒险拿地王的开发商反而做成了范围化,所以今年固然调控不断升级,但开发商广泛猜测土地市场将供应不足,依然在土地市场勇敢拿地,加上之前不断有先例,开放商拿到的高价地会通过延迟动工、竣工的方法等候市场机会,以下降高价入市危险。然而,国土资源部从9月初就开始表态将对房地产热门城市发展住宅用地出让合同执行情况大检查,此次再次强调,一旦执行到位,对近多少年“囤地;企业尤其是“地王;,势必将带来很大影响。

 

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